Descrizione

Attico con 4 camere da letto e 3 bagni, soggiorno con cucina e zona pranzo, a soli 700 m dal lungomare e a 500 m dal centro storico di San Pedro de Alcantara, nella nuova zona in espansione verso la spiaggia di Marbella e vicino a Puerto Banus chiamato NUOVA ALCANTARA. L'attico dispone di un ampio terrazzo di 128,41 mq.

La cucina è stata progettata con mobili superiori e inferiori in melamina ad alta capacità in tortora "Austria Cotton" e noce "Sil Oscuro". Gli armadi si chiudono automaticamente con freni e maniglie nascosti. Il piano di lavoro e il pannello frontale sono realizzati in Silestone nel colore grigio marengo. Gli elettrodomestici sono Siemens, o marca simile, con forno elettrico e microonde a colonna, piano cottura a induzione, cappa aspirante, frigorifero integrato e lavatrice. Lavabo singolo e rubinetto in nero da abbinare ai mobili armadiati.

Il bagno principale comprende un mobile rifinito in laccato nero opaco con frontale in rovere di Jacob Delafon, che ha un doppio lavabo integrato. Nel secondo bagno, anch'esso dotato di un mobile della stessa marca, è presente un lavabo singolo con struttura e frontale in rovere. Gli specchi sono inclusi.

Gli attici dispongono anche di un terzo bagno in stile guardaroba, dotato di un lavabo bianco di Jacob Delafon, specchio e WC della stessa marca. Entrambi i bagni sono dotati di vasche doccia Saloni bianche con pareti doccia fisse in vetro. Tutti i rubinetti dei lavandini e delle docce sono del marchio Tres in nero. I sanitari sospesi sono della Jacob Delafon e hanno la vasca incassata. Il design delle piastrelle combina una gamma di piastrelle ceramiche strutturate in diversi colori e finiture di Saloni.

La porta d'ingresso principale è una porta blindata con il pannello interno rifinito nello stesso colore e struttura del legno del resto della casa.

L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo e freddo, installato tramite canalizzazioni poste nel controsoffitto. L'abitazione dispone inoltre di ventilazione meccanica, nel rispetto della normativa vigente, per ottimizzare la qualità dell'aria interna.

La casa è dotata di pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. L'energia elettrica rinnovabile, destinata a coprire il parziale utilizzo dell'edificio, è prodotta da un comune impianto di pannelli solari installati sul tetto.

La casa verrà consegnata con un pacchetto di illuminazione a LED a risparmio energetico installato secondo i piani del progetto. Gli interruttori della luce sono della Schneider, in grigio antracite. Tutti gli appartamenti dell'edificio dispongono di impianto in fibra ottica, segnale TV e segnale satellitare. Ci sono anche punti telefono, internet e TV in cucina, soggiorno/sala da pranzo e camere da letto.

L'edificio dispone inoltre dell'isolamento necessario su pareti, tetti e finestre per raggiungere un'elevata classe di efficienza energetica "A".

Le aree comuni esterne comprendono un'ampia piscina con doccia, servizi igienici e illuminazione. Sono inoltre presenti ampie aree verdi con impianto di irrigazione automatico e due pergolati per vari usi. Ciascuno dei tre blocchi è dotato di ascensore adatto all'uso da parte di persone con mobilità ridotta, con una capacità di 6 passeggeri.

L'accesso al garage interrato avverrà tramite rampa e porta motorizzata comandata da telecomando. Ogni abitazione avrà un posto auto riservato, chiaramente segnalato e numerato. Gli attici avranno un ulteriore posto auto. Sono inoltre state preinstallate delle tubazioni per ogni posto auto privato, qualora si volesse installare un punto di ricarica per un veicolo elettrico. Le abitazioni saranno dotate anche di un ripostiglio con presa elettrica.

Il complesso residenziale offre case progettate per offrire il massimo comfort ai propri residenti, con una selezione di materiali di alta qualità di marchi prestigiosi e un design attentamente studiato. Vantano un perfetto sistema di climatizzazione che si adatta alla temperatura sia nei mesi più freddi che in quelli più caldi e hanno un isolamento acustico ottimale tra le abitazioni e l'esterno.

La zona dispone di strade ampie e moderne con piste ciclabili, giardini, trasporti pubblici, il tutto circondato da ristoranti e negozi.

Situata sulla bellissima costa mediterranea, San Pedro Alcántara è un tesoro nascosto nel cuore della regione spagnola della Costa del Sol. Questa pittoresca cittadina combina il tradizionale fascino andaluso con i comfort moderni, offrendo un'atmosfera autentica e rilassante. Le sue spiagge di sabbia fine, le strade strette e colorate e la sua architettura storica attirano visitatori da tutto il mondo. La città offre anche una vasta gamma di attività ricreative, tra cui sport acquatici, golf e passeggiate nella natura. Con un clima mite mediterraneo ovunque, San Pedro Alcántara è una destinazione ideale per coloro che desiderano godersi la bellezza e il fascino caratteristici della regione della Costa del Sol.